Notre concept exclusif
- Un patrimoine en cœur de ville
- Des revenus complémentaires
- Des avantages fiscaux
- La protection de votre avenir
Votre contrat de bail
Découvrir les points forts
La formule GFE Epargne Retraite pour les expatriés
Vous vivez hors de France et souhaitez obtenir des revenus complémentaires tout en vous constituant un patrimoine immobilier de grande qualité sans apport personnel obligatoire ? La formule d’investissement GFE Epargne Retraite® est faite pour vous !
Basé sur le dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), le concept GFE Epargne Retraite, développé et commercialisé par le Groupe France Epargne, offre la possibilité de devenir immédiatement propriétaire dans une résidence labélisée Appart’City (leader français des résidences de tourisme urbain au cœur des villes), d’un bien financé en majorité par des loyers garantis* et par une épargne légère, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux importants.
Avec la formule GFE Epargne Retraite :
- vous vous constituez un patrimoine immobilier à forte valorisation dans des programmes de tourisme urbain de grande qualité au cœur des principales villes de France, labellisés Appart’City, réalisés avec les signatures les plus prestigieuses du marché de l’immobilier,
- vous obtenez, pendant toute la durée du bail, des revenus complémentaires garantis* par bail commercial ferme Appart’City de 11,5 ans renouvelable et sécurisés par la mutualisation des loyers sur plus de 7 000 appartements (60 résidences en 2010 et 140 à l’horizon 2015),
- vous assurez la protection de votre avenir et de vos proches avec un patrimoine à forte valorisation, pérenne et rentable, dont vous êtes immédiatement propriétaire et générant des revenus garantis*, indexés et défiscalisés**,
- vous bénéficiez de la fiscalité très attractive du dispositif LMNP avec le remboursement de la TVA à 19,6 %***.
Vos avantages en tant que non-résident :
- une importante économie de 19,6 % sur le montant HT de l’acquisition par récupération immédiate de la TVA***,
- des revenus complémentaires sans impôts pendant de nombreuses années grâce aux amortissements liés au statut de Loueur en Meublé.
Séduisant chaque année plusieurs milliers d’investisseurs à travers le monde, la formule GFE Epargne Retraite® est une solution sûre dans le cadre de l’expatriation pour sécuriser votre retraite avec des taux de rentabilité locative parmi les plus performants du marché, et transmettre en toute confiance un patrimoine de grande qualité à votre famille.
(*) Bail commercial ferme Appart'City de 11 ans et demi renouvelable (selon programmes).
(**) Statut fiscal Loueur en Meublé.
(***) Article 261 D 4°c du CGI français.
