Vos avantages fiscaux en pratique

Devenez propriétaire dans une résidence Appart’City pour une épargne mensuelle de 219 € ⁽¹⁾ !

Vous vous constituez immédiatement ⁽²⁾ un patrimoine immobilier à forte valorisation d’une valeur de 106 341 €.

Vous bénéficiez :
- d’une réduction d’impôt de 11 % soit : 8 986 € ⁽³⁾
- de la récupération de la TVA à 19,6 % soit : 16 555 € ⁽⁴⁾

Vous percevez au terme du financement un revenu complémentaire mensuel de 389 € ⁽⁵⁾.

(1) Exemple d'épargne mensuelle pour un investissement de 106 341 € TTC meublé, provision de frais de notaire incluse (financement sur 20 ans sans apport avec crédit 4,10 % - rentabilité annuelle 4,20 % du loyer HT sur le prix HT hors meubles - revalorisation annuelle du loyer 2 % - économie d'impôt et TVA réinjectées - hors intérêts intercalaires).
(2) Assurance décès/invalidité.
(3) Réduction d'impôt de 11 % du prix de revient de l'acquisition HT, hors meubles, acquise pour toute signature notaire réalisée au plus tard le 31 décembre 2012. Investissement dans les Résidences de Tourisme (Loi de Finances 2012). Economie réalisée sur 9 ans sur la base d'un investissement plafonné à 300 000 € HT soit jusqu'à 33 000 € de réduction d'impôt (amendement Bouvard-Censi).
(4) Remboursement de la TVA à 19,6 % sur le montant HT de l'acquisition (gain fiscal cumulable et immédiat). Article 261 D 4°c du CGI.
(5) Loyer révisé sur une prévision de 25 ans (hypothèse d’augmentation de 2 % par an).